Stan, najtraženiji na tržištu nekretnina Srbije

Biznis u regionu

29.10.2022.

Najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2022 imao je promet stanova – 935,2 miliona evra. Stanovi su u pomenutom kvartalu činili 57 odsto, za jedan odsto više nego u istom periodu 2021. godine ukupnog tržišta nepokretnosti .

Najveće tražnje je i dalje Beograd gde je za stanove izdvojeno 579,6 miliona evra, podaci su srpskog Republičkog geodetskog zavoda. Po atraktivnosti sledi Novi Sada gde je u pomenutom tromesečju zaključeno 3.367 kupoprodajnih ugovora sa obimom novčanih sredstava od oko 236 miliona evra

Od svih sklopnjenih kupoprodajnih ugovora u Srbiji 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava i to je blagi pad- za četiri odsto u odnosu na isti period 2021. godine. Najviše je od svih vrsta nepokrenosti kupljeno stanova na kredit pa je u trećem kvartalu ove godine 25 odsto stanova u ovoj zemlji regiona plaćeno kreditima. I tu je uočeno smanjenje, za osam odsto u poređenju sa trećim kvartalom prethodne godine.

Kupovina stana ili kuće na kredit jeste operacija za koju je potrebno sprovesti odgovarajuće pripremne korake. Jedan je svakako dobro informisanje. NLB Komercijalna banka u Srbiji u šest gradova ima centre za stambene kredite, u čak 16 ekspozitura: 11 u glavnom gradu Srbije i po jedan u Nišu, Novom Sadu, Kragujevcu, Subotici i Zrenjaninu. U njima klijenti mogu dobiti sve neophodne informacije o kreditnoj ponudi. U ovoj banci za stambene kredite mogu da apliciraju klijenti sa redovnim mesečnim primanjima, zaradama i penzioneri sa penzijama koji imaju tekući račun otvoren u banci.  https://www.nlbkb.rs/stanovnistvo/krediti/stambeni-krediti

Takođe, podnosilac kreditnog zahteva mora da je u stalnom radnom odnosu, minimalno tri meseca kod aktuelnog poslodavca, ili šest meseci zaposlen kod preduzetnika i da ima minimalno 12 meseci ukupnog radnog staža.  

NLB Komercijalna banka odbrava kredite za kupovinu, izgradnju, adaptaciju, rekonstrukciju, sanaciju i dogradnju stambenog objekta, kao kredite za refinansiranje stambenih kredita u otplati.  

Iznosi kredita su od 12.000 do 300.000 evra, na period otplate od 96 do 360 meseci. Učešće iznosi minimalno 20 procenata kupoprodajne cene nepokretnosti / predmera i predračuna radova i bez naknade za obradu kredita.

Nominalna kamatna stopa (godišnja promenljiva je od  2,95  do 3,55 procenta pus 6M Euribor (model kredita bez NKOSK, i od 2,89  do 3,49 procenta + 6M Euribor (model kredita sa NKOSK).

Foto N. Flewings/Unsplash

Povezani tekstovi

Pet miliona evra za digitalizaciju MSP u Srbiji

Pet miliona evra za digitalizaciju MSP u Srbiji

Nakon uspešne saradnje na zelenim investicijama kroz program Go Green, Erste Banka Srbija i Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) potpisali su novi ugovor o kreditiranju. Ovim ugovorom obezbeđena je dodatna kreditna linija u iznosu do pet miliona evra, namenjena...

Coca Cola i Bambi smanjili emisiju CO2

Coca Cola i Bambi smanjili emisiju CO2

Kompanije Coca-Cola HBC Srbija i Bambi predstavile su Izveštaj o održivom poslovanju, sumirajući 2024. godinu u kojoj su stabilnost, agilnost i strateška partnerstva bili ključni za dalji, održivi rast obeju kompanija i dodatnu posvećenost u stvaranju pozitivnog...

Da li Srbija nudi lokalna rešenja za globalne investicije

Da li Srbija nudi lokalna rešenja za globalne investicije

Savet stranih investitora organizuje u Beogradu 10.06, treću godinu za redom, konferenciju o finansijama Investicije u fokusu: Globalni trendovi, lokalni odgovori. Najavljeno je učestvovanje predstavnika državne uprave, Narodne banke Srbije, predstavnika EBRD-ja i...

Komentari

0 komentara

Leave a Reply

Rame uz rame sa preduzetnicama koje su mame
Zašto su za Gen Z brendovi emotivni oslonac?

Zašto su za Gen Z brendovi emotivni oslonac?

Progres koji bi inače trajao čitav vek, zahvaljujući veštačkoj inteligenciji (AI), dogodiće se za samo pet godina, što će značajno uticati na to kako potrošači posmatraju brendove. Moramo biti spremni za ulazak u eru veštačke superiorne inteligencije u narednih tri do...

Grimace šejk stigao u Srbiju

Grimace šejk stigao u Srbiju

Ljubitelji McDonald’s ukusa u Srbiji imaju poseban razlog za radost – čuveni Grimace šejk prvi put u ponudi i na srpskom tržištu. Prepoznatljivi ljubičasti mlečni šejk, koji je postao globalni hit u McDonald’s restoranima u SAD-u, Japanu, Australiji i drugim zemljama,...

Šta piše u novom broju Finansije top

Šta piše u novom broju Finansije top

Iako se najviše govori o posledicama američkih carina na izvoz, strah potrošača od rasta inflacije, pad investicija i dalje geopolitičke tenzije koje bi ugrozile alternativne izvore finansiranja za Srbiju i ceo region, mogu imati skriveni ali trajniji uticaj na...

Na 12. Bašta Festu 11 filmova iz regiona

Na 12. Bašta Festu 11 filmova iz regiona

Na 12. Bašta Festu, koji se održava od 03. 07. do 06.07, u Bajinoj Bašti, Srbija biće prikazano 27 kratkih igranih filmova iz 16 zemalja u okviru takmičarskog programa. U četiri dana publika će imati priliku da vidi filmove iz: Srbije, Hrvatske, Severne Makedonije,...

Sarajevo centar fotografije u regionu do 15.06.

Sarajevo centar fotografije u regionu do 15.06.

Otvoren je Sarajevo Photography Festival, najvažniji regionalni događaj posvećen fotografiji. Na više lokacija u glavnom gradu Bosne i Hercegovine, publika će moći da vidi do 15.06. program koji posebno osvetljava aktuelne društvene i ekološke izazove kroz temu...

Prijave za besplatnu Helem Nejse Talenat akademiju

Prijave za besplatnu Helem Nejse Talenat akademiju

U toku su prijave za Helem Nejse Talent akademiju. Ovog leta organizuje se druga po redu letnje škole namenjene mladima iz kreativnih industrija. Akademija će biti održana od 02. do 09. 08. 2025. godine u Sarajevu, Bosna i Hercegovina,  na više od 10 lokacija....

Share This