Najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2022 imao je promet stanova – 935,2 miliona evra. Stanovi su u pomenutom kvartalu činili 57 odsto, za jedan odsto više nego u istom periodu 2021. godine ukupnog tržišta nepokretnosti .
Najveće tražnje je i dalje Beograd gde je za stanove izdvojeno 579,6 miliona evra, podaci su srpskog Republičkog geodetskog zavoda. Po atraktivnosti sledi Novi Sada gde je u pomenutom tromesečju zaključeno 3.367 kupoprodajnih ugovora sa obimom novčanih sredstava od oko 236 miliona evra
Od svih sklopnjenih kupoprodajnih ugovora u Srbiji 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava i to je blagi pad- za četiri odsto u odnosu na isti period 2021. godine. Najviše je od svih vrsta nepokrenosti kupljeno stanova na kredit pa je u trećem kvartalu ove godine 25 odsto stanova u ovoj zemlji regiona plaćeno kreditima. I tu je uočeno smanjenje, za osam odsto u poređenju sa trećim kvartalom prethodne godine.
Kupovina stana ili kuće na kredit jeste operacija za koju je potrebno sprovesti odgovarajuće pripremne korake. Jedan je svakako dobro informisanje. NLB Komercijalna banka u Srbiji u šest gradova ima centre za stambene kredite, u čak 16 ekspozitura: 11 u glavnom gradu Srbije i po jedan u Nišu, Novom Sadu, Kragujevcu, Subotici i Zrenjaninu. U njima klijenti mogu dobiti sve neophodne informacije o kreditnoj ponudi. U ovoj banci za stambene kredite mogu da apliciraju klijenti sa redovnim mesečnim primanjima, zaradama i penzioneri sa penzijama koji imaju tekući račun otvoren u banci. https://www.nlbkb.rs/stanovnistvo/krediti/stambeni-krediti
Takođe, podnosilac kreditnog zahteva mora da je u stalnom radnom odnosu, minimalno tri meseca kod aktuelnog poslodavca, ili šest meseci zaposlen kod preduzetnika i da ima minimalno 12 meseci ukupnog radnog staža.
NLB Komercijalna banka odbrava kredite za kupovinu, izgradnju, adaptaciju, rekonstrukciju, sanaciju i dogradnju stambenog objekta, kao kredite za refinansiranje stambenih kredita u otplati.
Iznosi kredita su od 12.000 do 300.000 evra, na period otplate od 96 do 360 meseci. Učešće iznosi minimalno 20 procenata kupoprodajne cene nepokretnosti / predmera i predračuna radova i bez naknade za obradu kredita.
Nominalna kamatna stopa (godišnja promenljiva je od 2,95 do 3,55 procenta pus 6M Euribor (model kredita bez NKOSK, i od 2,89 do 3,49 procenta + 6M Euribor (model kredita sa NKOSK).
Foto N. Flewings/Unsplash
0 komentara